Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

Appartement te koop in 'S-GRAVENHAGE

'S-GRAVENHAGE Dr. Lelykade 176 - 2583 CN Nederland


Irma Postma profile image
Irma Postma
Real Estate Agent
+31 (70) 350 14 00
info@nelisse.nl

Nelisse Makelaarsgroep
Statenlaan 128
2582 GW Den Haag
NETHERLANDS
+31 (70) 350 14 00
www.nelisse.nl
info@nelisse.nl

Woonoppervlakte
150m2
Perceeloppervlakte
N/A
Slaapkamers
3

Omschrijving

Dr. Lelykade 176 te Den Haag - Uniek appartement aan de haven van Scheveningen!

Licht, ruimte, comfort en luxe, dit vindt u allemaal terug in dit prachtige appartement in het high-end appartementencomplex “Coolhouse”! Deze unieke locatie met uitzicht over de pittoreske haven geeft u het ultieme vakantiegevoel, en dat in uw eigen woning! Op loopafstand zijn gezellige restaurantjes, diverse essentiële winkels en natuurlijk is het Scheveningse strand met de levendige pier, boulevard en diversiteit aan eetgelegenheden binnen no-time te bereiken.
Omgeving

Havens hebben een speciale aantrekkingskracht op veel mensen. Aan de jachthaven van Scheveningen ligt dit fijne appartement. Steek de straat over en u vindt heerlijke restaurants zoals Catch by Simonis, Encore, SusieQ, Waterproef, La Stella Marina en meer. Jaarlijks zijn er veel evenementen in het havengebied, zoals Vlaggetjesdag, de intocht van Sinterklaas en Sail. Het strand en de boulevard zijn op loopafstand. Er is aan de Dr. Lelykade een grote Jumbo Supermarkt en in het aangrenzende Statenkwartier zijn naast nog meer supermarkten, veel detailhandel en allerlei leuke winkels te vinden. In een paar minuten bent u bij een tram- of bushalte en in 15 minuten bent u in het bruisende centrum van Den Haag. De woning ligt in een omgeving die alle geneugten van de zee en strandleven combineert met het gemak van de stad.
Indeling

Dit lichte 4-kamer appartement is een echte eyecatcher en zorgt voor ultiem woongenot! Op de begane grond bevindt zich de ruime, moderne hal met gezamenlijk entree. Met de lift of via het trappenhuis arriveert u op de 4e verdieping waar het prachtige appartement is gelegen. Bij binnenkomst voelt u meteen de lichte, fijne sfeer. Via de hal bereikt u de ruime woonkamer waar u meteen wordt overdonderd door het prachtige uitzicht, wauw! De gigantische raampartijen zorgen voor een panorama view over de haven en de zee. Wat een licht en ruimte!

In de woonkamer bevindt zich tevens de grote, open leefkeuken met kookeiland, de keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur waaronder een inductiekookplaat incl. afzuigsysteem, oven, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser en koel-vries combinatie. Er is gekozen voor lichte kleuren en materialen wat het ruimtelijke gevoel extra versterkt. Rondom het gehele appartement is een waanzinnig balkon gelegen waar u heerlijk in alle privacy van het zonnetje kunt genieten. Dankzij de schuifpui constructie betrekt u het ruime terras gemakkelijk bij de woonkamer voor het ultieme “binnen-buiten” gevoel.

Vanuit de hal bereikt u tevens de drie ruime slaapkamers en de inloopkast. Ook beschikt dit penthouse over maar liefst twee badkamers, ieder in een eigen stijl! De eerste badkamer heeft een stoere uitstraling met robuuste tegels, een luxe inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede badkamer heeft een moderne marmer look, met inloopdouche, fijn ligbad en wastafel. Het volledige appartement beschikt over vloerverwarming.

Zorgen over het parkeren in Scheveningen? Dat is niet nodig! In de parkeergarage onder het gebouw heeft u twee eigen parkeerplaatsen.

Wonen in dit appartement voelt als een eeuwig durende vakantie.. wilt u dit zelf ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging met u in!
Bijzonderheden

- Bouwjaar 2018;
- Gebruiksoppervlakte 150 m2;
- Ruim balkon van circa 41 m2;
- Grote raampartijen;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- 3 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Zonnepanelen aanwezig;
- Inclusief twee parkeerplaatsen en berging;
- Inpandige gemeenschappelijke fietsenberging;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 433,62;
- Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Portiekflat
Bouwjaar
2018
Energieklasse
A
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
150 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m2
Externe bergruimte
32 m2
Inhoud
478 m3
faciliteiten
Lift
Zonnepanelen
Balansventilatie
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Zeezicht
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's