Ons kantoor is lid van Baerz & Co luxury homes; een Nederlands platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Voor meer informatie over ons landelijke aanbod en dienstverlening kunt u contact opnemen met ons secretariaat.

Herenhuis te koop in 'S-GRAVENHAGE

'S-GRAVENHAGE Laan van Nieuw-Oost-Indie 142 - 2593 CA Nederland


Irma Postma profile image
Irma Postma
Real estate agent
+31 (70) 350 14 00
info@nelisse.nl

Nelisse Makelaarsgroep
Statenlaan 128
2582 GW Den Haag
NETHERLANDS
+31 70 350 14 00
www.nelisse.nl
info@nelisse.nl

Woonoppervlakte
264m2
Perceeloppervlakte
284m2
Slaapkamers
5

Omschrijving

Royaal op de hoek gelegen herenhuis met acht kamers en eigen garage met ruime oprit

Niet vaak krijgt u de kans om in het Haagse Bezuidenhout een dergelijk herenhuis te bemachtigen. Nòg zeldzamer is het als u daarbij uw eigen parkeervoorziening naast het huis hebt!
Deze uitstekend onderhouden drielaags karakteristieke woning, daterend uit 1906, is voorzien van diverse ruim bemeten kamers met overal houten vloeren, voor- en achtertuin, een praktische kelder én een aangebouwde garage van ruim 24 m² met eigen ruime oprit; uw auto staat droog en veilig, en parkeerproblemen behoren voortaan tot het verleden.

De woning is gelegen aan een brede doorgaande laan waar nog diverse statige panden te vinden zijn vanuit de oorspronkelijke bouwperiode van het Bezuidenhout. Op steenworp afstand van de gezellige winkels en horecagelegenheden van de Theresiastraat en op slechts enkele minuten rijden van de A12 en N44. Ook de stadscentra van Den Haag en Voorburg, het Haagse bos en het strand zijn zeer goed bereikbaar. De mogelijkheden voor openbaar vervoer zijn uitstekend te noemen: Opstapplaatsen voor bus, tram en zelfs trein liggen op loopafstand!

Indeling
Begane grond: entree woning via voortuin met toegangshek, vestibule met elektrameter, en wanden met art-nouveau wandstucwerk, hal met marmeren vloer, trap naar eerste verdieping, met daaronder garderobe, betegeld toilet met hangcloset en fontein, toegang tot de kelder, woonkamer met deels glazen suiteseparatie, plafond met subtiel sierstucwerk en houten vloer in haaks patroon, eetkamer en suite met oorspronkelijke natuurstenen haard, doorgebroken keuken met diverse luxe inbouwapparatuur zoals meerdere ovens, warmhoudlade, een wijnklimaatkast, TV, ingebouwde koffiemachine, Quooker en heeft een keukeneiland. Vanuit de keuken en achterkamer heeft u direct toegang tot ruime en keurig aangelegde achtertuin met hardhouten vlonderterras en berging.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan de grootste kamer zeer geschikt is voor kantoor /werkruimte. De ruime master bedroom aan de achterzijde heeft een walk-in kastenwand aan weerszijden en toegang tot smaakvol afgewerkte badkamer met twee wastafels, hangcloset, modern vrijstaand ligbad en grote inloopdouche. De badkamer is voorzien van een ingebouwde legkast. Tussen de slaapkamer aan de voor- en achterzijde is de oorspronkelijke suiteseparatie aanwezig waarin twee schoenenkasten en een legkast vanuit de master bedroom zijn ingebouwd. De hele verdieping heeft een fraaie houten vloer.

Tweede verdieping: overloop met daklicht, betegeld toilet, vaste kast, tweede badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel, slaapkamer voorzijde met toegang tot balkon met avondzon, ruime tussenkamer met daklicht en keukenblok, zeer ruime slaapkamer achterzijde voorzien van wastafel. Ook deze verdieping heeft dezelfde houten vloer.

Kortom: een royaal herenhuis, goed onderhouden en van diverse oorspronkelijke stijldetails voorzien, op een zeer centrale locatie, en bovendien met eigen oprit en garage. Wij nodigen u van harte uit contact met ons op te nemen voor een bezichtiging!
Bijzonderheden

- 211 m2 eigen grond;
- Aparte garage met oprit te koop, gelegen op 79 m2 eigen grond en apart kadastraal nummer met vraagprijs € 75.000,- k.k;
- Gebruiksoppervlakte circa 264 m², kelder circa 14 m2;
- Bouwjaar 1906;
- Verwarming middels c.v.-ketel Remeha 2015;
- Cat6 internet bekabeling naar alle kamers;
- Buiten en binnen schilderwerk 2021 uitgevoerd;
- Woning is voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie en gevelisolatie;
- Begane grond voorzien van ruim 3,20 meter hoge plafonds;
- Vloerverwarming in keuken en beide badkamers;
- Elektrische boiler op 2e verdieping voor de douche;
- Zonnige achtertuin met veel privacy;
- Oplevering in overleg;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
N/A
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis
Soort bouw
hoekwoning
Bouwjaar
1906
Energieklasse
E
Soort dak
N/A
Kamers
7
Slaapkamers
5
Bathrooms
2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
264 m2
Overige inpandige ruimte
37 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Externe bergruimte
4 m2
Inhoud
1172 m3
Perceeloppervlakte
284 m2
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Download
of

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's