Dit weelderige herenhuis, gebouwd in 1909 en ideaal gelegen in het charmante dorpje Boevange, is ideaal voor een professionele activiteit zoals een notariskantoor, trust- of advocatenkantoor.
Dit historische herenhuis onderging in 2022 een volledige renovatie, waarbij gebruik werd gemaakt van kwaliteitsmaterialen om een evenwicht te bereiken tussen het historische karakter van het pand en meer hedendaags wooncomfort.
Dit uitzonderlijke pand ligt op een terrein van 1,2 hectare en heeft een totale oppervlakte van 500 m², waarvan 375 m² woonruimte met plafonds van 4 meter hoog, met een ruime en functionele indeling.
Het huis is als volgt samengesteld:
Begane grond :
De begane grond bestaat uit een grote, uitnodigende hal, een grote, elegante woonkamer, een lichte studeerkamer, een grote, open, volledig uitgeruste keuken met eethoek, en een apart toilet.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een master suite met kleedkamer en aangrenzende badkamer. Een tweede slaapkamer met aangrenzende badkamer completeert de eerste verdieping.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer.
Kelder:
Het souterrain beschikt over een ruimte voor houtopslag, een ruime bijkeuken, een atelier, een wijnkelder en een garage voor een auto.
Uitrusting van topklasse
Het landhuis heeft een aantal moderne kenmerken:
- 150 zonnepanelen die 30 kW opwekken
- Een intelligent verwarmingssysteem dat op afstand bediend kan worden via een smartphone-applicatie.
- BRUNNER-houtkachel met brandstofbrander om aan alle verwarmingsbehoeften van het huis te voldoen tegen zeer lage kosten.
Beschikbaarheid: Eenmalig
Ontdek Bevingen met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
De discrete en subtiele markt in Boevange vereist een vertrouwde adviseur die zowel het aanbod als het lokale netwerk en de historie begrijpt. Deskundige begeleiding geeft toegang tot niet-publiek aanbod, zorgt voor doortastende transacties en beschermt uw belangen tijdens het gehele proces. Weinig markten belonen lokale kennis en ervaring zo rijkelijk als hier.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
