Baerz & Co Woningmarkt Trends

Huizen die binnen twee weken worden verkocht voor torenhoge prijzen, tientallen belangstellenden zodra er een woning wordt aangeboden en kopers die standaard overbieden. Gouden tijden voor makelaars, zou je denken. Maar dat valt heel erg mee, vertellen ze. ,,Er is enorm veel stress en heel weinig aanbod.

---

De prijsstijgingen van de afgelopen maanden op de huizenmarkt zijn waarschijnlijk de grootste in de Nederlandse historie, aldus economen van Rabobank in het Kwartaalbericht Woningmarkt. In een jaar tijd steeg de gemiddelde prijs met zon 40.000 euro. Volgens De Nederlandsche Bank (DNB) zullen de huizenprijzen voorlopig flink oplopen. Een uitdagende tijd voor mensen die een huis willen kopen. Volgens nieuwe ramingen van DNB zullen woningen dit jaar gemiddeld tien procent duurder worden. Ook zal de hypotheekrente volgend jaar wat toenemen. In april werden koopwoningen gemiddeld voor 11,5 procent hogere prijzen verkocht dan een jaar terug, de grootste prijsstijging in twintig jaar....

---

De huizenprijzen in Nederland gaan de komende tijd waarschijnlijk nog harder omhoog dan eerder aangenomen. Dat denken economen van ABN AMRO. Ze hebben hun prognoses bijgesteld omdat de prijzen de afgelopen tijd hard verder zijn opgelopen. Ook de vooruitzichten van een sterke economische herstel spelen hierbij een rol. Waarschijnlijk worden huizen dit jaar 12,5 procent duurder en volgend jaar 5 procent. Eerder ging de bank nog uit van een prijsstijging van 7,5 procent dit jaar en 2,5 procent volgend jaar. De laatste tijd wijzen meerdere partijen erop dat de stijging van de huizenprijzen lijkt te versnellen. Makelaarsvereniging NVM zei onlangs nog...

---

De huizenprijzen in de eurozone zijn in het eerste kwartaal van dit jaar het sterkst gestegen sinds het vierde kwartaal van 2006. Volgens het Europese statistiekbureau Eurostat ging de gemiddelde prijs van een koopwoning met 5,8 procent omhoog in vergelijking met een jaar geleden. In de gehele Europese Unie stegen de prijzen voor bestaande en nieuwe woningen met gemiddeld 6,1 procent. Dat is de sterkste toename sinds het derde kwartaal van 2007. Luxemburg was de EU-lidstaat waar de huizenprijzen het hardst omhoog gingen. Hier was volgens Eurostat sprake van een toename van 17 procent op jaarbasis. Ook Denemarken, Litouwen, Tsjechi en Nederland...

---