Woonboerderij te koop in Oterleek, Nederland | Slingerdijk 3 A 1842 ED

Schitterend buiten wonen met alle comfort en rust, maar toch dicht bij de stad?
Dat kan in deze prachtige helft van een stolpboerderij uit 2005, gelegen aan de Slingerdijk nabij Alkmaar. Zodra u het erf oprijdt, ervaart u direct de bijzondere combinatie van ruimte, luxe en landelijke charme. De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin die op het zuiden en westen ligt en meerdere terrassen telt, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Dankzij de slimme ligging van de terrassen heeft u bovendien optimale privacy. Met maar liefst vijf slaapkamers en een moderne badkamer is er volop plaats voor het hele gezin. De gezellige living met uitzicht op de fraai aangelegde tuin vormt samen met de ruime leefkeuken het hart van het huis. In de tuin staat bovendien een apart gastenverblijf, ideaal voor logees, een B&B of als werk- en hobbyruimte. Een unieke plek waar het beste van landelijk wonen en hedendaags woongemak samenkomen.

Omgeving
De woning ligt verscholen achter het groen aan de Slingerdijk, aan de rand van de Schermerpolder, nabij het schilderachtige Oterleek Hier woont u te midden van rust, natuur en ruimte. Toch zijn de voorzieningen van Alkmaar, Heerhugowaard en Langedijk snel bereikbaar, net als uitvalswegen richting de Randstad (binnen 2 minuten bent u op de Alkmaarse ring) en treinstation Alkmaar Noord is op 15 minuten fietsafstand. Bovendien zijn er meerdere basisscholen op fietsafstand van de woning. Fietsen, wandelen, varen of simpelweg genieten van het uitzicht, hier is het allemaal mogelijk.

Indeling
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een lange oprijlaan en een prachtig aangelegde voortuin met kleurrijke beplanting. Via de entree komt u in de ruime hal met trapopgang, toilet en toegang tot de royale woonkamer. Deze sfeervolle living is voorzien van een houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en grote raampartijen die veel licht binlaten. De landelijke woonkeuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je met een groot gezelschap kunt tafelen. Deze ruimte kan ook door middel van stijlvolle inklapbare deuren worden afgesloten van de woonkamer. Op de begane grond bevindt zich ook nog een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Op de overloop zijn nog twee ruime inbouwkasten aanwezig die plek bieden voor veel opbergruimte. De tweede verdieping biedt nog twee royale slaapkamers, perfect als logeerkamer, werkkamer of speelruimte. Via een vlizotrap komt u in de top van het huis en hier is nog ruimte voor meer opslag.

Naast de woning bevindt zich een charmant, vrijstaand huisje met een eigen woonkamer, open keuken, badkamer en een grote slaapkamer op de verdieping. Het huisje is ideaal voor logees, oudere kinderen of verhuur als B&B en biedt hierdoor volop mogelijkheden. En het uitzicht? Dat is werkelijk schitterend: aan alle kanten kijkt u uit over de uitgestrekte landerijen. Voor het huisje is een b&b vergunning afgegeven door de gemeente en het is zeer in trek bij toeristen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2005, uitstekend onderhouden
- Perceelgrootte: zeer royaal, met veel privacy
- Meerdere terrassen, altijd een plek in de zon of schaduw
- Gastenverblijf met complete voorzieningen
- Ruime schuur met zolder (bereikbaar via vlizotrap) met veel opslagruimte
- Landelijke ligging, maar toch nabij steden en voorzieningen

Kortom: een unieke kans om te wonen in een moderne stolpboerderij met alle charme van toen en het comfort van nu, omringd door rust, ruimte en natuur, maar met alle faciliteiten van de stad binnen handbereik.

Wilt u deze unieke plek met eigen ogen bewonderen? Neem dan contact op met ons kantoor en dan laten wij graag deze prachtige plek zien!

********************************************************************************************

Beautiful Country Living with Comfort and Tranquility, Yet Close to the City

That’s exactly what you’ll find in this stunning semi-detached traditional Dutch farmhouse ("stolpboerderij") built in 2005, located along the Slingerdijk near Alkmaar. The moment you drive onto the property, you’ll immediately feel the unique blend of space, luxury, and rural charm.

The home is surrounded by a beautifully landscaped garden, facing south and west, with multiple terraces that allow you to enjoy either sun or shade throughout the day. Thanks to the clever positioning of the terraces, you’ll also enjoy complete privacy. With no fewer than five bedrooms and a modern bathroom, there’s plenty of space for the entire family.

The inviting living room, with views over the manicured garden, and the spacious kitchen together form the heart of the home. In the garden, there’s also a separate guest house, ideal for visitors, a B&B, or use as a home office or hobby space. This is a truly unique location where the best of country living and modern comfort come together.

Surroundings

The home is tucked away behind greenery on the Slingerdijk, on the edge of the Schermerpolder near the picturesque village of Oterleek. Here you live surrounded by peace, nature, and open space—yet the amenities of Alkmaar, Heerhugowaard, and Langedijk are just a short drive away. Major roads towards the Randstad are easily accessible (just 2 minutes to the Alkmaar ring road), and Alkmaar Noord train station is only 15 minutes away by bike. Several primary schools are also within cycling distance. Whether you enjoy biking, hiking, boating, or simply soaking in the views—this is the perfect setting.

Layout

Upon arrival, you’re greeted by a long driveway and a beautifully landscaped front garden with colorful plants. The entrance leads into a spacious hallway with a staircase, a guest toilet, and access to the generous living room. This cozy and light-filled space features a wood-burning stove, French doors to the garden, and large windows throughout.

The country-style kitchen is equipped with modern built-in appliances and offers enough space for a large dining table, perfect for entertaining. Stylish folding doors can separate the kitchen from the living area if desired. Also on the ground floor is a practical utility room with laundry connections.

The first floor offers three spacious bedrooms and a modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, toilet, and double sink. On the landing, you’ll find two large built-in wardrobes offering ample storage.

The second floor includes two additional large bedrooms, perfect for guests, a home office, or a playroom. A loft ladder leads to the attic, providing even more storage space.

Guest House

Next to the main residence is a charming detached guest house with its own living room, open kitchen, bathroom, and a large upstairs bedroom. Ideal for guests, older children, or as a B&B, this space offers a wide range of possibilities. The views from here are simply breathtaking, open fields as far as the eye can see. The municipality has issued a B&B permit for this guest house, and it is highly popular among tourists.

Key Features
- Built in 2005, excellently maintained
- Very spacious plot with lots of privacy
- Multiple terraces offering sun and shade throughout the day
- Fully equipped guest house with official B&B permit
- Large shed with attic (access via loft ladder) for ample storage
- Rural setting yet close to cities and all amenities

In short: A unique opportunity to live in a modern farmhouse that combines the charm of the past with the comforts of today, surrounded by peace, space, and nature, but with the conveniences of city life within easy reach.

Would you like to experience this extraordinary place in person? Contact our office, we’d be delighted to show you around!