Вилла Vodnjan, Хорватия, сочетает современную архитектуру с природным ландшафтом южной Истрии, предлагая 275 м² изысканного пространства для жизни на участке площадью 772 м². Вилла обеспечивает полную приватность в районе, ценимом за тишину и близость к Адриатическому побережью.
При входе в дом высокие потолки и открытая концепция гостиной создают ощущение простора и наполненности светом. Панорамное остекление открывает виды на тщательно спланированный сад и подогреваемый бассейн размером 9,5 на 3,5 метра. Первый этаж органично связан с внешним пространством – автоматическая система полива поддерживает умиротворение внутреннего двора. В самом центре дома находится стеклянная лестница, ведущая в три спальни, каждая с собственной современной ванной комнатой. Две спальни имеют выход на приватные террасы – идеальное место для уединенного отдыха в конце дня.
Технические характеристики виллы отражают её ориентацию на комфорт и энергоэффективность: система тёплого пола с тепловым насосом, кондиционирование воздуха, алюминиевые окна с тройным остеклением, электрические жалюзи и москитные сетки, отдельная система видеонаблюдения и солнечная электростанция мощностью 13,5 кВт на крыше, обеспечивающая автономность по энергии. Летняя кухня на открытом воздухе и элементы дизайнерского интерьера создают атмосферу для неспешного общения, а техническое помещение с системой фильтрации воды добавляет удобства.
Расположенная всего в нескольких минутах от пляжей Штиньян и Фажана, а также Пулы, вилла гармонично сочетает современный образ жизни с доступом к природной красоте Истрии. Эта роскошная вилла в Водняне, Хорватия, идеально подойдёт тем, кто стремится к балансу между архитектурной утонченностью и спокойствием средиземноморского окружения.
Исследуйте Vodnjan с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Рынок Водняна отличают нюансы: от закрытых предложений до сложных градостроительных правил, что требует специализированных знаний. Опытные советники открывают доступ к эксклюзивным объектам, объясняют обязательства по реставрации и добиваются выгодных условий. Деликатность и умение вести переговоры критичны для работы в этой изысканной среде.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
