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SVETI LOVREč

克罗地亚

Mateja Funtek Derča

Personal Property Advisor

mateja@baerzproperty.com

生活区
550m2

地块大小
1280m2

卧室
4

石屋别墅 Sveti Lovreč 坐落于静谧的伊斯特拉村庄 Flengi，是一处建筑风格突出、格调高雅的地产，于 1,280 平方米土地上提供 550 平方米精致生活空间。该别墅融合了传统石材工艺与先进的现代品质，专为追求恒久真诚与舒适生活者而设计。别墅预计于 2025 年进行全面升级，届时将达到卓越标准，整体选材考究，能源效率荣获 A 级认证。

住宅分布于数个楼层。底层为宽敞的社交区，可改造为带有健身房、桑拿、按摩浴缸和专属休闲空间的 SPA 区。酒窖、带壁炉的酒馆、技术间及洗衣房兼具实用与奢享。楼上一层设有三间套房卧室和开放式起居区，起居区直接连接露台及 50 平方米泳池。厨房与公共浴室也安置在此层，布局考究。第二层为主人套房专属，包含私人浴室、大型更衣室及极高私密性。

房屋主体采用钢筋混凝土结构，2.75 米层高、胡桃色三层玻璃窗、意大利 NORDIK TILE 陶瓷与橡木地板营造明亮与空间感。家中配备 DAIKIN 热泵、11 台空调、视频监控与安防系统。户外拥有五个停车位、两道大门入户、石材露台、百年橄榄树与精心景观设计。这座待售精品别墅距 Vrsar 和 Poreč 海滩仅十分钟车程，沉静舒适，品质卓越，彰显隐奢格调。

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